Hangi İllerde Fiyat Artışı 100’ün Üzerinde Oldu?

Hepsiemlak, Ocak 2022 Emlak Endeksi’ni Açıkladı

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, son 1 yıl içerisinde satılık konut fiyatlarında 100’ün üzerinde artış gösteren vilayetleri sıraladı. Endeks datalarına nazaran en yüksek fiyat artışı 126 ile Antalya’da olurken, Adana, İstanbul, Samsun, Mersin, Muğla, Ankara ve Tekirdağ’da son 1 yılda 100’ün üzerinde fiyat artışları gerçekleşti.

Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, ülke genelindeki bilgilerden oluşturduğu Ocak 2022 Emlak Endeksi[1] bilgilerini açıkladı. Endeks bilgileri, satılık konutlarda son 1 yıl içerisinde 100’ün üzerinde artış gösteren vilayetleri gözler önüne serdi. Hepsiemlak’ın açıkladığı datalara nazaran; son 1 yılda yatırımcısına en çok kazandıran vilayet 126 oranında bir artışla Antalya oldu. Antalya’yı sırasıyla Adana, İstanbul, Samsun, Mersin (İçel), Muğla, Ankara ve Tekirdağ izledi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 8 il

Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat	Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim
1.	Antalya	4.171 TL	9.425 TL	126
2.	Adana	2.520 TL	5.667 TL	125
3.	İstanbul	5.575 TL	12.178 TL	118
4.	Samsun	2.527 TL	5.500 TL	118
5.	Mersin (İçel)	2.213 TL	4.668 TL	111
6.	Muğla	6.820 TL	14.073 TL	106
7.	Ankara	2.692 TL	5.478 TL	104
8.	Tekirdağ	2.183 TL	4.385 TL	101

Antalya’da satılık konutlarda Konyaaltı değerlendi

Hepsiemlak, Ocak 2022 Emlak Endeksi datalarına nazaran Antalya satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. Endeks datalarına nazaran satılık konut fiyatlarının en fazla artış gösterdiği vilayetler sıralamasında birinci sırada yer alan Antalya’nın ilçelerinde de 100’ün üzerinde fiyat artışları gerçekleşti. Konyaaltı, Muratpaşa, Döşemealtı, Kepez ve Alanya’da son 1 yılda 139-119 oranındaki yükselişler dikkat çekti.

Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat	Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim
1.	Konyaaltı	6.524 TL	15.608 TL	139
2.	Muratpaşa	4.313 TL	10.221 TL	137
3.	Döşemealtı	4.455 TL	10.088 TL	126
4.	Kepez	2.817 TL	6.240 TL	122
5.	Alanya	5.303 TL	11.609 TL	119

Adana’da Çukurova birinci oldu

Adana’da satılık konut piyasasında fiyatı en çok kıymetlenen ilçelerin başında 112 ile Çukurova ve 97 ile Seyhan geldi.

Adana satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021

Ort. m2 Fiyat

Ocak 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

Çukurova

2.889 TL

6.135 TL

112

Seyhan

2.703 TL

5.313 TL

İstanbul’da Ümraniye birinci sırada geldi

İstanbul’da satılık konutta son bir yıl içerisinde en çok kıymetlenen ilçe 179 fiyat artışlarıyla Ümraniye oldu. Ümraniye’yi 168 ile Gaziosmanpaşa, 160 ile Maltepe, 157 ile Bağcılar ve 152 ile Bakırköy takip etti.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat	Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim
1.	Ümraniye	4.459 TL	12.431 TL	179
2.	Gaziosmanpaşa	4.181 TL	11.226 TL	168
3.	Maltepe	5.137 TL	13.355 TL	160
4.	Bağcılar	3.837 TL	9.861 TL	157
5.	Bakırköy	10.816 TL	27.228 TL	152

Samsun’da yatırımcısına en çok Atakum kazandırdı

Samsun’un son 1 yılda satılık konut fiyatı en çok artan ilçeleri Atakum ve İlkadım oldu. Atakum’da 108 oranında fiyat artışları gerçekleşirken İlkadım’da 74 oranındaki artışlar dikkat çekti.

Samsun satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021

Ort. m2 Fiyat

Ocak 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

Atakum

2.823 TL

5.871 TL

108

İlkadım

1.800 TL

3.129 TL

Mersin’de Mezitli en çok pahalanan ilçe oldu

Mersin satılık konut piyasasında son 1 yılda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe fiyatların 145 arttığı Mezitli oldu. Devamında 135-90 ortasındaki fiyat artışlarıyla Faziletli, Yenişehir, Silifke ve Tarsus geldi.

Mersin satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat	Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim
1.	Mezitli	2.294 TL	5.620 TL	145
2.	Erdemli	2.250 TL	5.281 TL	135
3.	Yenişehir	2.604 TL	6.103 TL	134
4.	Silifke	2.889 TL	5.909 TL	105
5.	Tarsus	2.107 TL	4.000 TL	90

Muğla’da Milas rekor yükselişle dikkat çekti

Ege Bölgesi’nin en fazla talep gören vilayetlerinden Muğla’da son bir yılda en çok pahalanan ilçeler 188 ile Milas, 115 ile Marmaris, 113 ile Bodrum, 102 ile Dalaman ve 92 ile Fethiye oldu.

Muğla satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat	Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim
1.	Milas	4.306 TL	12.421 TL	188
2.	Marmaris	7.422 TL	15.951 TL	115
3.	Bodrum	11.893 TL	25.327 TL	113
4.	Dalaman	3.924 TL	7.929 TL	102
5.	Fethiye	7.308 TL	14.000 TL	92

Ankara’da Etimesgut birinci sırada geldi

Endeks bilgilerine nazaran Ankara’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 yılda 121-105 oranında artış yaşandı. Ankara’da birinciliği Etimesgut alırken; ikinci sırada Çankaya, üçüncü sırada Pursaklar, dördüncü sırada Sincan ve beşinci sırada Gölbaşı geldi.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat	Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim
1.	Etimesgut	2.758 TL	6.096 TL	121
2.	Çankaya	4.371 TL	9.380 TL	115
3.	Pursaklar	2.434 TL	5.076 TL	109
4.	Sincan	1.895 TL	3.918 TL	107
5.	Gölbaşı	4.738 TL	9.714 TL	105

Tekirdağ’da en çok pahalanan ilçe Çorlu oldu

İstanbul’a yakınlığıyla dikkat çeken Tekirdağ’da ortalama metrekare fiyat artışında birinci ilçe 123 ile Çorlu oldu. Çorlu’yu 84 ile Marmaraereğlisi ve 75 ile Süleymanpaşa takip etti.

Tekirdağ satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat	Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim
1.	Çorlu	2.310 TL	5.152 TL	123
2.	Marmaraereğlisi	2.500 TL	4.588 TL	84
3.	Süleymanpaşa	2.645 TL	4.641 TL	75